Groene terrassen in driehoekige toren

Foster + Partners is begonnen met de bouw van een nieuwe, in het oog springende kantoortoren in een ongebruikelijke driehoekige vorm. Het nieuwe gebouw is ontwikkeld voor gemengd gebruik en integreert op charmante wijze de natuur met behulp van meerdere terrassen en een openbare tuin.

De toren – Avenida Cordoba 120 – is vernoemd naar de ligging aan de gelijknamige prominente straat in de Argentijnse hoofdstad Buenos Aires.  Het gebouw krijgt een driehoekige vorm , vergelijkbaar met die van het beroemde Flatiron Building in New York . De toren gaat 35 verdiepingen omvatten en zal worden gedomineerd door kantoorruimten. Op de lagere verdiepingen komen een openbare tuin en een café. Daarnaast zullen verspreid over het gebouw in totaal zeven tuinterrassen zijn . Het idee is dat deze gaan dienen als informele ontmoetingsplekken en een prettige werkplek vormen.

De strategische locatie bevindt zich op het kruispunt tussen Avenida Cordoba en Avenida Alem, twee van de grootste verkeersaders in Buenos Aires. Vanuit het oosten is er ook een verbinding met de Avenida Madero. De driehoekige vorm van het gebouw maximaliseert het uitzicht richting de Rio de la Plata rivier en richting het dichtbevolkte stadscentrum, terwijl de lift, centraal gelegen langs de zuidgevel, ruimte biedt tot het maken van grote, flexibele en ruime plattegronden. Een fors deel van de plattegrond is open openbare ruimte in de vorm van een weelderige tuin die doorloopt onder het gebouw, opgetild boven een uitnodigend café dat zich nestelt in het landschap. De tuin biedt een natuurlijke oase voor kantoormedewerkers en voor publiek om te ontspannen in het groen of voor grootschalige zakelijke evenementen.

De driehoekige voetafdruk van de toren zorgt voor een atypische interieurindeling die volgens Foster + Partners een hoge mate van flexibiliteit mogelijk maakt. In totaal zijn hiervoor 20 verschillende plattegronden beschikbaar . De roestvrijstalen gevel en beglazing zorgen ervoor dat eventuele hitte buiten het gebouw wordt gehouden. Bovendien is het project gepland voor LEED Gold (een standaard voor groen bouwen).