Foster + Partners transformeert verouderd gebouw in duurzaam kantoor

Verduurzaming –  daar draait het momenteel om in de bouw. Niet alleen in Nederland maar ook in alle andere delen van Europa. Een bijzonder voorbeeld daarvan levert Foster + Partners dat een 100 jaar oud en vervallen industrieel gebouw in Madrid, Spanje momenteel renoveert. De oorspronkelijke ruwbouw blijft behouden maar een modern en duurzaam interieur en energie-efficiënte voorzieningen zoals zonne-energie en regenwateropvang maken het gebouw helemaal van de 21^e eeuw.

Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd in 1905 en maakte deel uit van het plaatselijke aardgasnet. In 2017 werd het overgenomen door Acciona, een bedrijf dat inzet op een duurzame combinatie van infrastructuur en energie.

Acciona Ombú

Het project, dat de naam Acciona Ombú draagt, omvat meer dan 10.000 vierkante meter aan nieuwe kantoorruimte. Foster + Partners zal met houtskeletbouw een reeks verdiepingen onder het bestaande dak plaatsen. De voorstellen die hiervoor zijn ontwikkeld latn ook een aanzienlijke hoeveelheid groen laten zien. Daarnaast wordt een grote nieuwe binnenplaats gecreëerd die aansluit op een park met meer dan 300 bomen.

Door optimaal gebruik te maken van het milde klimaat van Madrid, komen er ruimtes om te socializen en aangename werkplekken in de open lucht, als aanvulling op de kantoren binnen. Dit gebied zal ook aansluiten op een nabijgelegen metrostation.

Het gebouw dat nu wordt omgetoverd is een prachtig voorbeeld van het werk van de Spaanse architect Luis de Landecho uit het begin van de twintigste eeuw. Het ontwerp van Foster + Partners is erop gericht de oorspronkelijke geest ervan te behouden en tegelijkertijd een werkplek te creëren die flexibel is en kan worden aangepast aan nieuwe manieren van werken.

Duurzame uitvoering

Het project zal de LEED Gold score voor groene gebouwen krijgen. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) is een evaluatie- en certificatiesysteem waarmee de  duurzaamheidsprestatie van gebouwen kan worden bepaald. Tijdens de renovatie wil Foster + Partners 10.000 ton baksteen hergebruiken die op de site aanwezig is. Daarnaast denkt het bureau dat het gebruik van de houten structuur voor de kantoorvloeren meer dan 1.000 ton CO2 zal besparen en bovendien het voordeel biedt dat het gemakkelijk kan worden verwijderd en gerecycled als dat in de toekomst nodig mocht zijn.

Zonnepanelen dragen verder bij om het energieverbruik van het gebouw te verminderen. Verder zullen natuurlijke ventilatie en daglichtverlichting zoveel mogelijk worden bevorderd. Door regenwater op te vangen en op te slaan, kan dit worden gebruikt voor irrigatiedoeleinden. Acciona Ombú zal naar verwachting in 2022 klaar zijn.